소명 요구서는 예고 없이 옵니다.
받고 나서 준비하면 늦습니다.
부동산 취득자금의 형성과 이동 과정을 취득 전에 설계하고, 필요한 소명자료까지 미리 준비합니다. 이미 요구를 받으셨다면 — 기한 안에 근거 자료로 끝냅니다.
재산전문센터 › 국제조세 · 비거주자 · 자금출처
양도 · 상속 · 증여만이
아닙니다.
재산이 국경을 넘거나, 취득자금의 출처를 설명해야 할 때도 혜봄이 함께합니다.
국제조세 · 비거주자 세무 · 자금출처 소명 · 세무조사 및 과세예고통지 대응
Focus
자금출처, 문제가 생긴 뒤가 아니라 취득 전에
소명 요구서는 예고 없이 옵니다.
통지서를 받은 순간부터
대응 기한이 흐릅니다.
세무조사나 과세예고통지를 받으면 사실관계와 세법 적용을 처음부터 다시 검토해 대응 방향을 정합니다. 이의신청 · 심사청구 · 심판청구 등 불복 절차까지 사안에 따라 끝까지 함께합니다.
01
국제조세
해외자산 · 국외 거래, 해외금융계좌, 국외 재산의 양도 · 상속 · 증여
해외에 재산이 있으신가요?
해외금융자산, 해외부동산 등 국외 재산을 보유하거나 해외 거래가 있는 경우 국내 세법상 신고의무를 검토합니다.
02
비거주자 세무
거주자 판정, 국내 재산 양도 · 상속 · 증여, 원천징수
해외에 오래 거주하고 계신가요?
거주자 판정부터 다릅니다.
비거주자의 국내 재산 양도 · 상속 · 증여와 관련한 세금 문제를 거주자 여부부터 검토합니다.
03
자금출처
취득자금 소명, 해명자료, 자금출처 조사 대응
집을 사는데 자금출처 소명을 요구받으셨나요?
취득자금의 형성과 이동 과정을 확인하고 필요한 소명자료를 준비합니다.
취득 전이라면 자금계획 단계에서부터 검토합니다.
04
세무조사 · 과세예고통지 · 불복 대응
세무조사, 과세예고통지 등 과세 과정에서 발생하는 문제에 대응합니다.
세무조사나 과세예고통지를 받으셨나요?
사실관계와 세법 적용을 검토하여 대응 방향을 함께 정리합니다.
이의신청 · 심사청구 · 심판청구 등 불복 절차도 사안에 따라 검토합니다.
Documents
자주 다루는 대표 사례와 준비서류
해외금융계좌 신고
- 해외 은행 · 증권 계좌별 내역 (기관명 · 계좌번호)
- 월말 잔액 확인 자료 (거래내역서 등)
해외 계좌 잔액 합계가 기준 금액을 넘으면 매년 6월에 신고 의무가 생깁니다. 신고 대상인지 판단부터 함께 검토합니다.
비거주자의 국내 부동산 양도
- 출입국 기록 · 해외 거주 증빙 (거주자 판정용)
- 양도 · 취득 시 매매계약서
- 취득 관련 비용 증빙
비거주자는 비과세 · 공제 적용이 거주자와 다릅니다. 거주자 판정부터 신고까지 검토합니다.
자금출처 소명
- 소득세 · 법인세 등 소득 신고 내역
- 대출 계약서 · 대출 잔액증명서
- 증여받은 자금이 있다면 증여세 신고서
- 취득자금 이체내역 (계좌거래내역)
해명자료 제출 요구를 받으셨다면 기한 내 대응이 중요합니다. 취득 전 자금계획 검토도 함께합니다.
세무조사 · 불복 대응
- 세무조사 통지서 또는 과세예고통지서
- 쟁점 거래 관련 계약서 · 금융자료
- 기존 신고서 (해당 세목)
통지서를 받은 시점부터 대응 기한이 흐릅니다. 받은 서류 그대로 가져오시면 쟁점을 정리해 드립니다.
When
이런 경우라면, 상담하세요
- 부동산 취득자금에 대한 소명 요청을 받은 경우
- 자금출처를 사전에 검토해 취득 계획을 세우려는 경우
- 세무조사 통지를 받았거나 조사 과정에서 과세 쟁점을 검토해야 하는 경우
- 과세예고통지서 · 세무조사 결과통지서를 받은 경우
- 이의신청 · 심사청구 · 심판청구 등 불복을 검토하는 경우
- 해외에 거주하는 자녀에게 국내 부동산을 증여하려는 경우
- 해외에 부동산이나 금융자산이 있는 경우
- 해외에서 재산을 상속 또는 증여받은 경우
- 해외 거주 중(비거주자)인데 국내 부동산을 양도하려는 경우
- 비거주자인데 국내 재산을 증여하려는 경우
- 해외금융계좌 신고 대상인지 확인이 필요한 경우
- 세금 부과가 적정한지 검토하고 싶은 경우
실제 검토 사례
전국 상담 가능
거리가 멀어도 전국 어디서나
거리가 멀어도 전국 어디서나
비대면 상담이 가능합니다.
사무실 방문 없이 상담부터 신고 및 조사대응까지 함께 합니다.
사안에 따라 방문 · 출장 상담도 가능하며, 지역과 일정은 협의합니다.